Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj, 1 ložnice + obývací pokoj se zařízenou tavernou a terasou
K prodeji je čistý a udržovaný byt v klidné obci v Rovinji, který se nachází v přízemí menšího obytného domu.
Obývací prostor 52,20 m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, chodby, koupelny a spíže a do bytu se vstupuje přes příjemnou terasu asi 5 m2 s výhledem na přední dvůr budovy.
Ihned u vchodu do bytu je vnitřní schodiště vedoucí do suterénu, kde je krásně zdobená a velmi prostorná taverna 36.19 m2.
Hospoda je většinou z kamene, je příjemné zůstat po celý rok, a to zejména v létě, kdy poskytuje přirozenou svěžest.
V tomto prostoru je také samostatná koupelna a z hospody je další kůlna, která slouží k likvidaci.V samotném bytě, vlevo od vchodu je obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, zatímco dveře z obývacího pokoje vedou do chodby, ze které je přístup vlevo, koupelna a ložnice.
V bytě je PVC truhlářství a klimatizace.
Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro příjemný život nebo dovolenou v Rovinji, s dodatečným šarmem a funkčností prostoru poskytovaného zdobenou tavernou spojenou s apartment.Dear klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 019 €/m²

Medián podobných nabídek 5 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 453 €/m²–6 043 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

349207

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 7 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia