Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj, 1 sypialnia + salon z ozdobną tawerną i tarasem
Na sprzedaż jest czyste i utrzymywane mieszkanie w cichej wiosce w Rovinj, położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego.
Obiekt dzienny 52,20 m2 składa się z dziennego pokoju, kuchni z jadalnią, sypialnią, korytarzem, łazienką i spiżarnią, a apartament wchodzi przez przyjemny taras o 5 m2 z widokiem na przednie podwórko budynku.
Natychmiast przy wejściu do mieszkania znajduje się wewnętrzne schody prowadzące do piwnicy, gdzie jest pięknie urządzona i bardzo przestronna tawerna 36.19 m2.
Tawerna jest przede wszystkim wykonana w kamienie, przyjemnie jest przebywać przez cały rok, zwłaszcza latem, gdy zapewnia naturalną świeżość.
W tej przestrzeni znajduje się również oddzielna łazienka, a z tawerny znajduje się dodatkowa szopa, która służy do usunięcia.W samym mieszkaniu, po lewej stronie wejścia znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, podczas gdy drzwi z przestrzeni dziennej prowadzą do korytarza, z którego dostępny jest w lewo, łazienka i sypialnia.
Mieszkanie ma PVC garderobę i klimatyzację.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję na przyjemne życie lub wakacje w Rowiniu, z dodatkowym urokiem i funkcjonalnością przestrzeni zapewnianej przez urządzoną tawernę połączoną z mieszkaniem.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 019 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 306 €/m²

Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 620 €/m²–6 635 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 480 000 € · 53 m² 9 057 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

365.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349207

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365.000 € · Cena za m²: 7 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia