Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istrien, Rovinj, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit dekorierter Taverne und Terrasse
Verkauft wird eine ordentliche und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Siedlung in Rovinj, im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses.
Wohnfläche von 52,20 m2,besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad und Abstellraum, und die Wohnung ist über eine gemütliche Terrasse von ca. 5 m2 mit Blick auf den Vorderhof des Gebäudes.Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie in der Natur als zweistöckiger Raum funktioniert.
Unmittelbar am Eingang zur Wohnung befindet sich eine Innentreppe, die in den Keller führt, wo sich eine wunderschön eingerichtete und sehr geräumige Taverne von 36,19 m2 befindet.
Die Taverne ist zum größten Teil aus Stein gebaut, sie ist das ganze Jahr über angenehm und besonders im Sommer, wenn sie natürliche Frische bietet.
In diesem Raum befindet sich auch ein separates Badezimmer, und von der Taverne aus gibt es einen zusätzlichen Schuppen, der als Abstellraum dient.In der Wohnung selbst, links vom Eingang, befindet sich ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während die Tür vom Wohnzimmer in den Flur führt, von dem aus der Zugang besteht, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei und Klimaanlage.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub in Rovinj dar, mit zusätzlichem Charme und Funktionalität der Räumlichkeiten, die die eingerichtete Taverne bietet, die mit der Wohnung verbunden ist.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 7 019 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia