Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje - byt 2 ložnice + obývací pokoj, 2. patro, výhled
Manor je pohodlný hotel apartmán 2S+DB ve městě N.N.
Škurinje, celková plocha 64 m2.* Byt se skládá z:- dvě ložnice,- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem,- koupelna,- vstupní hala - lodžie s výhledem na moře,- související dřevo.Byt je v původním stavu, ale čistý.
Dispozice je vynikající a prostor je maximálně využit.
Nachází se v úhledné obytné budově s novou fasádou ve výborné lokalitě v blízkosti obchodů, ošetřoven, pošt, škol, MHD a dalších důležitých zařízení, s parkovacími místy k dispozici v bezprostředním okolí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 953 €/m²

Medián podobných nabídek 3 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

349240

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia