Apartmán Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Život v barokním jádru – byt o rozloze 93 m² v centru Varaždinu
Apartmány jsou v centru města.
A tam jsou ty, které jsou 50 kroky od všeho, co dělá Varaždin Varaždin.
V srdci barokního města, jen pár kroků od náměstí Stanči, Varaždin Corse, Staré Město a FOI, je byt, který je nejen nemovitosti, ale vzácnou příležitost žít nebo investovat v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Byt se nachází v přísné 92 m2 ve městě.
U vchodu už můžete cítit, co je dnes těžké najít.
Velké, vzdušné prostory a flexibilní dispozice, které lze snadno přizpůsobit různým životním nebo obchodním scénářům. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou skladovacích místností, samostatné toalety, koupelny, kuchyně, jídelny a dvou velkých místností 21 m2 a téměř 28 m2.
Právě tyto místnosti otevírají celou řadu možností.
Od klasického rezidenčního uspořádání až po přestavbu na menší místnosti, kancelářské prostory nebo byty k pronájmu.
Zajímavým detailem bytu je také komora s podlahovým vytápěním, kterou lze velmi snadno přeměnit na malou domácí kancelář nebo pracovní prostor.
Vytápění je ústřední pro plyn s radiátory a další pohodlí poskytuje toto parkovací místo ve dvoře budovy s průchodem do auta.
Ve stejné budově je možnost zakoupit další prostor.
V suterénu přibližně 20 m2, byt v prvním patře 100 m2 a podkroví v roh-bau výkonu oblasti asi 140 m2.
Pro investory to otevírá možnost vytvoření většího rezidenčního nebo turistického projektu v samém centru města. Umístění zde hraje významnou roli.
Byt je jen 50 metrů od náměstí Stanči, Varaždin Korz a FOI, zatímco Staré Město je prakticky jen pár minut snadné chůze.
Varaždin je město, které žije po celý rok prostřednictvím festivalů, koncertů, turistických akcí a kulturních akcí, což je důvod, proč vlastnosti v centru mají neustálou poptávku po dlouhodobých a krátkodobých pronájmů.To není jen apartment.This je kus centra Varaždin s prostorem utvářet jej podle vlastního příběhu.Vzhledem k tomu, ve městě, kde žije historie na každém kroku, umístění je všechno!
Skutečná příležitost.
Čaj Ladi099 332 [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
180 000 € · 95 m²
1 895 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 349343
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 772 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
