Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 2 772 €/m²

Opis nieruchomości

Życie w barokowym centrum – apartament o powierzchni 93 m² w centrum Varaždina
W centrum miasta są apartamenty.
Są też kroki 50 od wszystkiego, co czyni Varaždinem Varaždinem.
W samym sercu barokowego miasta, zaledwie kilka kroków od Stančić Square, Varaždin Corse, Stare Miasto i FOI, jest mieszkanie, które jest nie tylko nieruchomością, ale rzadką okazją do zamieszkania lub inwestowania w jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście.
Apartament znajduje się w rygorystycznym 92 m2 w mieście.
Przy wejściu można już odczuć to, co jest trudne do znalezienia dzisiaj.
Duże, powietrzne pomieszczenia i elastyczny układ, który można łatwo dostosować do różnych scenariuszy życia lub biznesu.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, dwóch pomieszczeń magazynowych, oddzielnej toalety, łazienki, kuchni, jadalni i dwóch dużych pokoi 21 m2 i prawie 28 m2.
To te pokoje otwierają wiele możliwości.
Od klasycznego układu mieszkalnego do konwersji w mniejszych pokoi, biur lub apartamentów do wynajęcia.
Interesującym szczegółem mieszkania jest również magazyn z podłogowym ogrzewaniem, które można łatwo zamienić w małe biuro domowe lub miejsce pracy.
Ogrzewanie jest centralne dla gazu z chłodnikiem, a dodatkową wygodą zapewnia to miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku z przepustką do samochodu.
W tym samym budynku znajduje się okazja do zakupu dodatkowej przestrzeni.
Piwnica o około 20 m2, mieszkanie na pierwszym piętrze 100 m2 i poddaszu w roh-bau powierzchni wydajności około 140 m2.
Dla inwestorów, otwiera to możliwość stworzenia większego projektu mieszkalnego lub turystycznego w samym centrum miasta.Lokalizacja tutaj odgrywa ważną rolę.
Apartament jest tylko 50 metrów od placu Stančić, Varaždin Korz i FOI, podczas gdy Stare Miasto jest praktycznie kilka minut łatwego spaceru.
Waraždin jest miastem, które mieszka przez cały rok przez festiwale, koncerty, imprezy turystyczne i wydarzenia kulturalne, dlatego nieruchomości w centrum mają stałe zapotrzebowanie na długoterminowe i krótkoterminowe wypożyczalnie.To nie jest tylko mieszkanie.To jest część centrum Varaždin z przestrzenią do kształtowania jej według własnej historii.Ponieważ w mieście, w którym historia mieszka na każdym kroku, to miejsce jest wszystko!
Prawdziwa okazja.
Tea Ladić099 332 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 772 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 069 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 723 €/m²–3 326 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
349343

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 772 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.