Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč - okolí, Nové apartmány se zahradou nebo střešní terasou, výhled na moře
V atraktivní lokalitě v Poreču, v klidném a žádaném sídlišti, jsou na prodej 4 nové byty v novostavbě. Budova je v současné době v závěrečné fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na květen tohoto roku.Jedná se o 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 1 terasa, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 3 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 702 €/m²

Medián podobných nabídek 4 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 663 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnost 95 % Poreč 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Podobnost 95 % Poreč 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnost 95 % Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 95 % Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 95 % Poreč 477 650 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnost 94 % Poreč 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobnost 94 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 681 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #348503 Plocha: 109 m² Pokoje: 2 Tato varianta 512 500 €
• Apartmán · #348502 Plocha: 83 m² Pokoje: 1 417 600 €

Doplňující informace

Cena

512 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

348503

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 512 500 € · Cena za m²: 4 702 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia