Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 160 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 4 313 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, dům s bazénem jen 4 km od moře, novostavba
Moderní luxusní vila s vyhřívaným bazénem a výhledem na moře, pouze 4 km od moře!V klidné obci nedaleko města Poreč, tato moderní vila s bazénem je na prodej, s celkovou obytnou plochou 160 m2.
Vila se nachází na krásně upraveném pozemku 500 m2, který poskytuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru pro celoroční pobyt.
Je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na funkční uspořádání pokojů, hodně přirozeného světla a vysokou úroveň komfortu.
Přízemí se skládá z prostorného otevřeného prostoru, ve kterém je obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyň, s přístupem na krytou terasu a bazén přes velké prosklené stěny, které poskytují dostatek denního světla.
V tomto patře je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, zatímco hosté mohou využít další samostatnou toaletu.
Vnitřní schody vedou do patra, kde jsou umístěny tři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální úroveň soukromí a pohodlí pro všechny hosty.
Z hlavní ložnice je krásný výhled na moře.
Na tomto patře je také praktická prádelna.
Zahrada je uspořádána tak, aby poskytovala ideální prostor pro relaxaci a socializaci.
Ve středu venkovního prostoru se nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 3 x 7 m s prostorem na opalování, zatímco krytá terasa umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku.
Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa a instalace pro nabíjení elektrických vozidel. Vila je vybavena podlahovým vytápěním v celém domě a klimatizací pro chlazení, což umožňuje pohodlnou teplotu ve všech ročních obdobích.Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investice do turistických pronájmů díky klidné lokalitě v blízkosti moře a jednomu z nejpobřežních měst na západě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 313 €/m²
Medián podobných nabídek 3 715 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 130 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
348901

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje