In vendita · Poreč · Istarska
Casa di nuova costruzione nella zona di Parenzo, con piscina a soli 4 km dal mare.
Poreč – Moderna villa di lusso con piscina riscaldata e vista sul mare, a soli 4 km dal mare!In un tranquillo villaggio nei pressi di Poreč si vende questa moderna villa con piscina, con una superficie abitabile totale di 160 m2.
La villa è situata su un terreno ben arredato di 500 m2 che offre pace, privacy e un'atmosfera piacevole per un soggiorno tutto l'anno.
È stato progettato in stile architettonico moderno con l'accento sulla disposizione funzionale delle stanze, molta luce naturale e un alto livello di comfort.La casa è disposta su due piani – piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un ampio spazio aperto con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, con accesso alla terrazza coperta e piscina attraverso grandi rocce di vetro che garantiscono l'abbondanza della luce del giorno.
Su questo piano c'è anche una camera da letto con bagno privato, mentre gli ospiti hanno a disposizione un bagno separato aggiuntivo.
Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort per tutti i residenti o gli ospiti.
Dalla camera da letto principale offre una splendida vista sul mare.
Su questo piano c'è anche un pratico spazio per la lavanderia.La casa è decorata in modo da fornire uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare.
Al centro dell'area esterna c'è una piscina riscaldata di 3 x 7 m con un'area soleggiata, mentre la terrazza coperta consente un piacevole soggiorno all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Sulla trama sono forniti due posti auto e l'installazione è prevista per il rifornimento di veicoli elettrici.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata per il raffreddamento, che consente una temperatura piacevole in tutte le stagioni.Questa proprietà è un'ottima scelta per la vita familiare, vacanza o investimento in affitto turistico, grazie alla posizione tranquilla vicino al mare e uno sulla spiaggia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
POREČ
520 000 € · 160 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
799 000 € · 161 m²
4 963 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
549 000 € · 158 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
580 000 € · 155 m²
3 742 €/m²
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POREČ
560 000 € · 165 m²
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POREČ
780 000 € · 165 m²
4 727 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 4 313 €/m²
Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 500 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sì. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia