Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 160 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 313 €/m²

Description du bien

Secteur de Poreč, maison avec piscine à seulement 4 km de la mer, construction neuve
Poreč Une villa de luxe moderne avec piscine chauffée et vue sur la mer, à seulement 4 km de la mer! Dans un village calme près de la ville de Poreč, cette villa moderne avec piscine est à vendre, avec une surface habitable totale de 160 m2. La villa est située sur un terrain magnifiquement aménagé de 500 m2 qui offre paix, intimité et une atmosphère agréable pour un séjour toute l'année. Elle est conçue dans un style architectural moderne avec un accent sur la disposition fonctionnelle des pièces, beaucoup de lumière naturelle et un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, avec accès à la terrasse couverte et à la piscine grâce à de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière du jour. À ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bain privative, tandis que les invités peuvent utiliser des toilettes séparées supplémentaires. Les escaliers intérieurs mènent à l'étage où se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure le maximum d'intimité et de confort pour tous les invités. Depuis la chambre principale, on bénéficie d'une belle vue sur la mer. À cet étage se trouve également une zone de buanderie pratique. Le jardin est aménagé pour offrir un espace idéal de détente et de convivialité. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine chauffée de 3 x 7 m avec un espace bronzage, tandis que la terrasse couverte permet de profiter agréablement de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Deux places de parking sont prévues sur le terrain, et une installation de recharge pour véhicules électriques est fournie. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toute la maison et de la climatisation pour le rafraîchissement, ce qui permet une température confortable en toutes saisons. Cette propriété est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique, grâce à son emplacement calme près de la mer et à l'une des villes côtières les plus prisées de l'ouest.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 525 €/m²
Écart par rapport à la médiane +22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 256 €/m²–4 098 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
348901

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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