À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, villa moderne avec 4 chambres et piscine à 4 km de la mer
Dans les environs de Poreč, à 4 kilomètres de la mer, une villa de 160 m² habitables avec un terrain de 500 m² est à vendre.
Le bien est conçu sur deux étages, rez-de-chaussée et étage, avec un accent sur une disposition fonctionnelle et une lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine chauffée de dimensions 3 x 7 mètres.
Au même niveau se trouve une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités supplémentaire.
L’étage est organisé comme une zone séparée avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Depuis la chambre principale, on bénéficie d’une vue sur la mer.
À ce niveau se trouve également une buanderie.
Caractéristiques principales du bien :
surface habitable 160 m²
terrain 500 m²
4 chambres
4 salles de bains
WC invités supplémentaire
disposition : rez-de-chaussée et étage
L'espace extérieur comprend un terrain aménagé avec piscine et terrasse permettant de profiter de l'extérieur.
Le terrain offre un niveau d’intimité et un espace d’utilisation quotidienne.
Caractéristiques supplémentaires :
piscine chauffée (3 x 7 m)
chauffage au sol dans toute la maison
climatisation
2 places de parking
préparation pour borne de recharge de véhicules électriques
Le bien est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation permettant une utilisation toute l'année.
La villa se situe dans un environnement calme près de Poreč, avec des commodités à proximité et la côte à courte distance.
Elle convient à une résidence permanente ou à un usage de vacances.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 313 €/m²
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. Claudio Mezzalira – 690 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Matrix Real Estate – 690 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia