Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej bytu v kvalitní novostavbě - C
K prodeji je třípokojový byt s čistou plochou 54.6 m2, který se nachází v přízemí kvalitní novostavby moderní architektury.
Byt je funkčně distribuován a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem 18.44 m2, dvou ložnic, komory, koupelny a terasy. Projekt je navržen s důrazem na kvalitu stavby, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
V bytě je podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla Daikin Altherma, které také zajišťuje přípravu teplé vody, zatímco samostatný Daikin klimatizační systém je instalován pro další pohodlí.
Při finálním zpracování byla použita špičková italská keramika, budova má fasádní systém s 12 cm z kamenné vlny, PVC truhlářství s třívrstvým sklem, moskytiéry na všech otvorech a motorizované žaluzie. Budova se skládá z přízemí a tří podlaží a je vybavena výtahem od renomovaného výrobce Kona.
Společné prostory, včetně chodeb a schodišť, budou lemovány keramikou až do výšky 120 cm.
Tato lokalita je velmi praktické centrum a staré město Poreč jsou jen 2 km pryč, zatímco moře a pláže jsou jen 1 km pryč, což činí tuto vlastnost ideální jak pro bydlení a odpočinek.
Zákazníci si mohou za příplatek zakoupit parkovací místo.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí další veřejná parkovací místa. Plánované dokončení a předání klíčů je naplánováno na 01.07.2026.
Všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
386 890 € · 55 m²
7 034 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
16- Apartmán · #347477 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 Tato varianta 270 270 €
- Apartmán · #347476 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 237 946 €
- Apartmán · #347478 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 241 015 €
- Apartmán · #347481 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 244 596 €
- Apartmán · #347484 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 251 790 €
- Apartmán · #347486 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 258 510 €
- Apartmán · #347489 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 258 984 €
- Apartmán · #347491 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 265 896 €
Zobrazit dalších 8 variant
- Apartmán · #347485 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 286 650 €
- Apartmán · #347490 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 294 840 €
- Apartmán · #347479 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 325 635 €
- Apartmán · #347483 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 335 212 €
- Apartmán · #347487 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 344 790 €
- Apartmán · #347480 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 398 310 €
- Apartmán · #347482 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 410 025 €
- Apartmán · #347488 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 421 740 €
Doplňující informace
- Cena
- 270 270 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347477
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 270 270 € · Cena za m²: 5 005 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
