Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Světlý byt s otevřeným obývacím pokojem
V klidné a prestižní části Vodice, jen pár minut od moře a centra města, se nachází Apartmán S3 v prvním patře, moderní byt, který kombinuje špičkovou funkčnost, soukromí a pohodlné comfort.The největší výhodou bytu je prostorný obývací pokoj s výstupem na lodžii 8 m2 (počítání 6 m2), ideální pro relaxaci, socializaci nebo ranní kávu s výhledem.
Loggia spojuje vnitřní a venkovní prostor, poskytuje světlo a vzdušnost.Plán a povrchUzavřená plocha: 51,05 m2Vnitřní prostor 3,10 m2Koupelna 4,20 m2Ložnice 9,05 m2Kuchyně, jídelna a obývací pokoj (otevřený prostor) 22,45 m2
rok.Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí (nemovitost v systému DPH).
Apartmán S3 poskytuje exkluzivní zážitek ze středomořského života soukromí, světla, klidu a moderního komfortu v prostoru, který budete hrdě nazývat own.For jakékoliv další informace a uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat.Josipa Vrcic + 385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 917 €/m²

Medián podobných nabídek 3 338 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 940 €/m²–3 710 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % VODICE 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 98 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 98 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 98 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 98 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

347772

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia