Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 2 917 €/m²

Objektbeschreibung

Helle Wohnung mit offenem Wohnbereich
In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Vodice, nur wenige Minuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Wohnung S3 erste Etage, eine moderne Wohnung, die höchste Funktionalität, Privatsphäre und Komfort verbindet.Der größte Vorteil der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Loggia von 8 m2 (6 m2), ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Morgenkaffee mit Aussicht.
Loggia verbindet den Innen- und Außenbereich und bietet Licht und Atmungsaktivität.Innen- und Außenbereich:Innen-Bereich: 50m2Innenbereich: 50m2Innenbereich: 51,05 m2Innenbereich: 3,10 m2Innenbereich: Badezimmer: 4,20 m2Innenraum: 0,20 m2Schlafzimmer: 12,05 m2Schlafzimmer: 9,25 m2Küche: 675 m2Esszimmer: 15, 845 m2Log
Der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Immobilienumsatzsteuer befreit (Objekt im Mehrwertsteuersystem).
Apartment S3 bietet ein exklusives Erlebnis des mediterranen Lebens Privatsphäre, Licht, Ruhe und modernen Komfort in einem Raum, den Sie mit Stolz Ihren eigenen nennen werden.Für weitere Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Josip Vrcic+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 917 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²

Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 940 €/m²–3 692 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 347772

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.