Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Mandre, ostrov Pag – Luxusní novostavba 50 m od moře (S1)
Byt k prodeji v moderní novostavbě v Mandre, obec Kolan, na ostrově Pag.
Budova se nachází ve skvělé lokalitě, jen 50 metrů od moře a pláže.
V blízkosti se nachází promenáda, dětský park a stravovací zařízení. Mandre jsou klidné místo známé pro své krásné pláže a příjemnou atmosféru.
Novalja, pláž Zre a město Pag jsou asi 20 minut jízdy, trajektový přístav Žigljen asi 2025 minut a letiště Zadar asi 60 minut jízdy.Stan S-1 se nachází v přízemí budovy a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a lodžie.
K bytu náleží zahradní terasa a dvě soukromá parkovací stání. Celková čistá plocha bytu je 80,93 m2. Budova je postavena z kvalitních materiálů a zahrnuje fasádu ETICS, PVC truhlářství s třívrstvým sklem, elektrické okenice a moskytiéry, proti vloupání dveře, keramické obklady I.
Třídy a sociální zařízení renomovaných výrobců.
V apartmánech jsou instalovány invertor klimatizace, a koupelny mají podlahové vytápění.Plánované bydlení na konci května 2027.
Pro další informace nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 379 €/m²

Medián podobných nabídek 3 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 256 €/m²–3 720 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % Pag 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % Pag 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Podobnost 98 % Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 % Pag 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Podobnost 96 % Pag 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 96 % Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 €–500 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341767

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 300 € · Cena za m²: 4 379 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia