Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Mandre, ostrov Pag – Luxusní novostavba 50 m od moře (S8)
Byt k prodeji v moderní novostavbě v Mandre, obec Kolan, na ostrově Pag.
Budova se nachází ve skvělé lokalitě, jen 50 metrů od moře a pláže.
V blízkosti se nachází promenáda, dětský park a stravovací zařízení. Mandre jsou klidné místo známé pro své krásné pláže a příjemnou atmosféru.
Novalja, pláž Zre a město Pag jsou asi 20-minut jízdy autem, trajektový přístav Žigljen je asi 2025 minut a letiště Zadar je asi 60-minut jízdy.
patro budovy a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, tři koupelny tři terasy.
K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa.
Celková čistá plocha bytu je 123.25 m2. Budova je postavena z kvalitních materiálů a zahrnuje fasádu ETICS, PVC truhlářství s třívrstvým sklem, elektrické okenice a moskytiéry, proti vloupání dveře, keramické dlaždice I.
Třídy a sociální zařízení renomovaných výrobců.
V apartmánech jsou instalovány invertor klimatizace, a koupelny mají podlahové vytápění.Plánované bydlení na konci května 2027.
Pro další informace nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 359 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 566 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Podobnost 99 % Pag 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 99 % Pag 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 96 % Pag 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 % Pag 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobnost 95 % Pag 395 000 € · 131 m² 3 015 €/m² Podobnost 94 % Pag 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 92 % Pag 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 €–769 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

536 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341771

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 536 200 € · Cena za m²: 4 359 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia