Apartmán Pula

Istrie, Pula - moderní apartmán s jednou ložnicí 42m² s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.
Kaiser Immobilien představuje nový projekt bytů v moderní bytové budově skládající se z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 bytů a jednoho obchodního prostoru.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části města, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a všech dalších zařízení nezbytných pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Lokalita poskytuje vynikající dopravní spojení se zbytkem města, zatímco blízkost moře, promenády a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení a činí tuto nemovitost ideální volbou jak pro bydlení, tak pro investice.Projekt předpokládá výstavbu moderního vícebytového domu s přízemím, ve kterém jsou tři byty, menší obchodní zóna 30 m2 určená pro klidnou činnost a parkování.
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který propojuje přízemí se všemi patry, čímž poskytuje další funkčnost a pohodlí pro budoucí nájemce.Ve druhém, třetím a čtvrtém patře této moderní budovy jsou apartmány s jednou ložnicí 42.96 m2 a 42.97 m2, pečlivě navržené tak, aby co nejlépe využily prostor a poskytly pohodlné prostředí pro každodenní život.
Vstup do bytu přichází do otevřeného obývacího prostoru 22,54 m2, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, vytváří prostorný a funkční prostor ideální pro bydlení a socializaci.
Z obývacího prostoru bytu je balkon 4.87 m2, který poskytuje další prostor pro relaxaci a požitek pod širým nebem.
Byt má také pohodlnou ložnici 13.21 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro klidnou dovolenou, zatímco koupelna 4.78 m2 je funkčně umístěna a navržena pro maximální pohodlí.
Všechny apartmány jsou orientovány na jih, což umožňuje dostatek denního světla a příjemnou a teplou atmosféru po celý rok, a to zejména v obývacích pokojích.
Vytápění a chlazení v apartmánech je zajištěno prostřednictvím klimatizace, zatímco v koupelnách je zajištěno další elektrické podlahové vytápění.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a výběru materiálů s cílem dosáhnout vysoké úrovně energetické účinnosti a dlouhodobého komfortu bydlení.
Budova bude mít tepelnou fasádu 10 cm tlustou, zatímco interiéry bytů budou vybaveny prémiovou italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Vstupní dveře budou proti vloupání, a obytné tesařství z vysoce kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO skla plněné argon, který zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Okolí budovy bude pečlivě zdobené plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromů až dva metry vysoké, což bude dále upřesnit prostor kolem budovy a vytvořit pohodlné městské prostředí.
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na jejich velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité zdůraznit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční přínos při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
Apartmány se nacházejí ve vynikající městské lokalitě, která poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí veškeré městské občanské vybavenosti.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, školy, školky, sportovní a rekreační zařízení, stejně jako četné restaurace a kavárny, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut od hotelu.
Díky kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze jsou tyto apartmány vynikající příležitostí pro příjemný život, ale také bezpečnou investicí pro dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.
Zájemci o koupi mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-223Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/