Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Záhřeb, Črnomerec – prodej dvoupatrového domu ve stejné budově
ZAGREB, ČRNOMEREC Dva patra na prodej ve stejné budově Ideální pro bydlení, investice nebo kombinaci obchodního a rezidenčního prostoruV městské čtvrti Črnomerec v Záhřebu jsou na prodej dva byty umístěné ve stejné obytné budově se třemi patry, v klidné slepé uličce, která poskytuje soukromí a příjemné prostředí.
Další výhodou lokality je přírodní prostředí – za budovou se nachází les, zatímco veškerá vybavenost potřebná pro každodenní život je jen několik minut chůze. Tato nabídka představuje mimořádně zajímavou příležitost pro různé typy kupujících: rodiny hledající větší obytný prostor, investory, kteří chtějí získat příjem z pronájmu, nebo kupce, kteří chtějí spojit obytný a obchodní prostor na jednom místě.
Byla přizpůsobena v roce 2024.
let.
Je plně vybavena a připravena k nastěhování.
Má funkční dispozici a skládá se z:* dvou ložnic* obývacího pokoje* otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou* koupelny* samostatného hostinského WC* Vedle bytu je krytá parkovací místo s úložnou místností. Byt v suterénu s doplňkovou plochou: 69 m2
rok a je prodán plně vybavený a zařízený. Existuje možnost přestavby budovy – dvě jednotky lze sloučit do jednoho většího bytu nebo uspořádat jako dvě samostatné obytné jednotky, což poskytuje další flexibilitu a investiční potenciál. Nákup obou pater otevírá další možnosti:* vytvoření většího rodinného domu spojením dvou propojených pater* kombinace obytných a obchodních prostor* uspořádání několika bytů pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
900 000 € · 146 m²
6 164 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
1 050 000 € · 142 m²
7 394 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
1 050 000 € · 142 m²
7 394 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
890 000 € · 150 m²
5 933 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
595 000 € · 138 m²
4 312 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
1 330 000 € · 150 m²
8 867 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 341861
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
