Appartamento Zagreb
In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Descrizione dell'immobile
Zagabria, Črnomerec – due piani in vendita nello stesso edificio
ZAGREB, Črnomerec – Vendita di due piani nello stesso edificio Ideale per l'alloggio, l'investimento o la combinazione di spazio commerciale e residenzialeNel villaggio di Zagabria sono in vendita due proprietà situate nello stesso edificio residenziale che comprende tre piani, in un tranquillo vicolo cieco che offre privacy e un ambiente confortevole.
Il valore aggiunto della posizione è dato dall'ambiente naturale – dietro l'edificio c'è una foresta, mentre tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana degli edifici sono costruiti a pochi minuti.Questa offerta rappresenta un'opportunità estremamente interessante per diversi profili di clienti – famiglie che cercano un alloggio più grande, gli investitori che vogliono ottenere un reddito da affitto o gli acquirenti che vogliono combinare l'abitazione e lo spazio commerciale nella stessa struttura possibile.
anno, ed è stato adattato nel 2024.
Anni.
Venduto completamente arredato e pronto per l'insediamento*.La camera funzionale è composta da:* due camere da letto* soggiorno composto da un bagno* concetto aperto – cucina e sala da pranzo* bagno* appartamento accompagnato da un parcheggio coperto con dispensa.Appartamento nel seminterrato con camera da letto sotto 692 m2
l'offerta è completamente arredato e attrezzato.C'è la possibilità di modifiche – due unità di alloggio possono essere unite in un unico appartamento più grande o sono organizzate come due unità abitative separate – offrendo una maggiore flessibilità e potenziale di investimento.Il potenziale di investimentoL'acquisto di entrambi i piani apre più possibilità:* la creazione di una casa familiare più grande attraverso due piani* una combinazione di alloggi e spazio commerciale più lungo
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 440 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zagreb
- Distretto
- Zagreb
- Regione
- Grad Zagreb
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 341861
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 3 056 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia
