Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - centrum, apartmán s výhledem na moře
OPATIJA STRICT CENTER, luxusní byt s výhledem na moře v historické vile přímo u mořeV srdci Opatije, jen pár kroků od moře a slavné promenády Lungomare, tento kompletně zrekonstruovaný a luxusně zařízený byt 2S + DB se nachází.
Nachází se v krásné zrekonstruované rakousko-uherské vile přímo u moře a pláží, je ideálním útočištěm pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti moře a vychutnat si nadčasovou eleganci jedné z nejprestižnějších destinací na Jadranu. Kombinace historické architektury, vynikající renovace a současného komfortu vytváří atmosféru, která kombinuje styl, komfort a autentický středomořský styl.
Skládá se z:- vstupní prostor- chodba- koupelna- dvě prostorné ložnice- obývací pokoj s kuchyní a jídelnouVelká okna poskytují otevřený výhled na moře a zelení, vytváří rozpoznatelný Opatija atmosféru klidnou, sofistikovanou a elegantní.
Promenáda 12 km Long Lungomare je jen pár kroků od hotelu a zve vás na ranní procházky u moře a romantické večerní výlety.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí butiky, špičkové restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost potřebná pro kvalitní a pohodlný život.
Zde je vše "na dosah ruky", a život je příjemný, pomalejší a naplněný skutečným středomořským šarmem.
Pro více informací a uspořádání prohlídek volejte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 14 130 €/m²

Medián podobných nabídek 6 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu +128,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 502 €/m²–7 019 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 100 % Opatija 780 000 € · 91 m² 8 571 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 €–736 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

336152

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 14 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia