À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - centre, appartement avec vue sur mer
OPATIJA STRICT CENTER, appartement de luxe avec vue sur la mer dans une villa historique juste à côté de la mer
Au cœur d'Opatija, à quelques pas de la mer et de la célèbre promenade Lungomare, se trouve cet appartement 2S+DB entièrement rénové et luxueusement décoré.
Situé dans une belle villa austro-hongroise restaurée, juste à côté de la mer et des plages, c'est un havre parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et profiter de l'élégance intemporelle de l'une des destinations les plus prestigieuses de l'Adriatique.
La combinaison d'architecture historique, de rénovation exceptionnelle et de confort contemporain crée une ambiance qui allie style, confort et authenticité méditerranéenne.
Il se compose de : - hall d'entrée - couloir - salle de bain - deux chambres spacieuses - salon avec cuisine et salle à manger
De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la mer et la verdure, créant une atmosphère d'Opatija reconnaissable, calme, sophistiquée et élégante.
La promenade Lungomare de 12 km de long se trouve à quelques pas et vous invite à des promenades matinales le long de la mer et à des sorties romantiques en soirée.
À proximité immédiate, il y a des boutiques, des restaurants de premier plan, des cafés et toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et confortable.
Ici, tout est à portée de main, et la vie est agréable, plus lente et remplie du véritable charme méditerranéen.
Pour plus d'informations et l'organisation de visites, appelez : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 14 130 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia