Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán v Rovinji, 300 m od moře, dobrá cena za rekonstrukci
Máme vynikající příležitost v Rovinj, oblast Borik byt pouze 300 metrů od moře a pláže, za cenu pouze 2.000 za m2.Základní informace: Plocha: 104 m2Cena: 208,000 patro: vysoká podkroví2 koupelny + 2 toaletyRok výstavby: 2000.Potopená budova s námiDvěma
Velkou výhodou je možnost uspořádání dvou samostatných bytů k pronájmu turistů, což činí tuto nemovitost vynikající investicí, ale také řešením pro kombinaci soukromého využití a pronájmu.
Pro více informací a domluvu o prohlídce města mě neváhejte kontaktovat:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 502 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 550 €/m²–5 537 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 353 000 € · 104 m² 3 394 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

208 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

337602

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia