Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Garsonka ve vyhledávané lokalitě zalité sluncem
K prodeji je zařízený garsoniéra na Zametu, která se nachází v obytném domě ve spodním patře.
Byt má jižní orientaci, která umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Okno nabízí krásný výhled na moře, ideální pro relaxaci a těší výhled.
Studio 21 m2 je funkčně rozmístěno a vedle bytu je v suterénu kůlna, která nabízí další úložný prostor.
Pro více informací, prosím, volejte licencovaného agenta Zoran Doriči na telefonu 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 900 €/m²

Medián podobných nabídek 5 353 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 585 €/m²–5 768 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

98 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

20 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

337718

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia