Komerční Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, obec - komerční prostor se 2 terasami, 125m2
Manor je velmi atraktivní kancelářské prostory se nachází v nejvyšší lokalitě v Kantrida.
Tato oblast, která je v současné době uspořádána jako kavárna, poskytuje široké možnosti pro různé druhy cateringových a obchodních aktivit.
** S celkovou plochou 125.48 m2 prostor zahrnuje:* vnitřní prostor 83.05 m2* vnitřní terasu 84 m2* vnější severní terasu 26.89 m2* zahradu 50 m2 Vnitřní terasa, vybavená stoly 13, a vnější terasa s stoly 28, poskytují příjemný pobyt a vynikající podmínky pro cateringovou práci, ať už pro bar nebo bar.
Pro dodatečnou kapacitu je zde možnost pronájmu další venkovní jižní terasy, která dále rozšiřuje obchodní options.The prostor je ve výborném stavu a byl pečlivě uspořádán renomovaného studia Life Design, pod vedením Zoran Badurina, zatímco návrhy baru a místa k sezení byly navrženy odborníky z Fusio studia z Istrie.
Tato oblast je vybavena kvalitním PVC truhlářstvím, ústředním topením a kamerovým systémem, který pokrývá jak vnitřní prostor, tak terasy, což poskytuje bezpečnost a pohodlí pro zákazníky a zaměstnance.Jedním ze zvláštností této nemovitosti je její jedinečnost na trhu - je to jediná cateringová oblast tohoto typu v širším okolí, která zaručuje neustálý tok zákazníků a úspěšné podnikání.
Vzhledem ke svému účelu a umístění představuje tato oblast ideální příležitost investovat, ať už do provozování cateringu, nebo dále rozšiřovat nabídku jednoduchých potravin.
Součástí nemovitosti je také možnost nákupu podílu 100% ve společnosti, zatímco je zde možnost koupit nemovitost samotnou bez inventáře.
Kromě toho, že tato oblast je atraktivní pro podnikání, všechny klíčové jsou v blízkosti, což dále zvyšuje jeho hodnotu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
186 000 € · 124 m²
1 500 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
149 000 € · 122 m²
1 221 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
207 500 € · 120 m²
1 729 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 125 m²
- ID inzerátu
- 335077
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 320 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
