Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Podmurvice, blízko fakulty!
Byt na prodej Podmurvice, RijekaApartmán celková plocha 45 m2 je na prodej ve vyhledávaném a velmi dobré lokalitě v osadě Podmurvice.
Byt je plně zařízený a nachází se v obytném domě, díky čemuž je vhodný pro rychlé stěhování nebo další užívání za účelem pronájmu bez dalších investic.
Skládá se z jedné ložnice, kuchyně, koupelny a chodby a poskytuje funkční dispozice vhodné pro každodenní život.
Lokalita je velmi praktická, v blízkosti jsou vysoké školy, nákupní centra, Rujevica.
Byt je obzvláště atraktivní jako investice díky své blízkosti k Právnické fakultě Univerzity v Rijece, která zajišťuje neustálou poptávku po nájemném pro studenty. Nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro pohodlné bydlení, tak pro bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 933 €/m²

Medián podobných nabídek 3 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 373 €/m²–4 283 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

335103

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia