Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán v přízemí u moře s vlastní terasou – Medulin
Nabízíme moderní bydlení v přízemí novostavby v Medulinu, která se nachází v atraktivní osadě Mukalba, v prvním stavebním řádu.
Před budovou se nachází zelená zóna, ve které není povolena výstavba, což zajišťuje trvale otevřený výhled a další soukromí.
Obytná budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, které poskytují klidné a intimní prostředí ideální pro pohodlné bydlení nebo odpočinek.
Byt má čistou plochu 40.89 m2 funkčně uspořádané a zahrnuje jednu ložnici, jednu koupelnu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a prostorný úložný prostor, kde mohou být uloženy různé věci, jako je SUP na moře nebo sezónní vybavení.
Vedle bytu se nachází terasa 20 m2, zahrada 140 m2 a venkovní parkovací místo, které činí celkovou čistou využitelnou plochu 59.50 m2.
Nemovitost je vybavena kvalitním PVC truhlářstvím s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain, podlahovým ohřevem vody, elektrickými okenicemi, lakovanými interiérovými dveřmi a proti vloupání vstupními dveřmi pro každý byt.
Vstupní dveře budovy jsou vyrobeny z kvalitního hliníku a fasáda a plochá střecha se vyznačují vynikající tepelnou izolací, která zajišťuje energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok.
V ceně je také kompletní interiérový design s knihovnou a profesionálními vykreslováními, což usnadňuje plánování a uspořádání prostoru podle moderních standardů.
Budova je v pokročilé fázi výstavby a vnější tesařství již bylo instalováno, zatímco plánované dokončení prací je plánováno na jaro 2026.
roky.
Pro více informací volejte +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
335 901 € · 59 m²
5 693 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
325 000 € · 59 m²
5 508 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
178 000 € · 58 m²
3 069 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
173 000 € · 61 m²
2 836 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 324 449 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 335137
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 324 449 € · Cena za m²: 5 499 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
