Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, dvoupokojový apartmán s výhledem na moře jen 1,5 km od města
K prodeji je atraktivní 2.5-ložnicová (2S+DB) plocha 66 m2, která se nachází ve druhém patře budovy v blízkosti Poreče.
Tato nemovitost nabízí funkční dispozice se dvěma ložnicemi, díky čemuž je vhodná jak pro rodinný život, tak pro investice.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, dvou teras a jednoho parkovacího místa.
Byt vyniká svou jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, s výhledem na moře.
Balkon 6 m2 dává zvláštní hodnotu, ideální pro relaxaci a užívat si výhled na moře a panoramatický výhled na okolí.
Další komfort je zajištěn klimatizací a velmi slunnou polohou bytu.
Vytápění je zajištěno elektřinou, ale také dřevem nebo peletovými kamny.
K bytu náleží hlídané parkoviště, které je výraznou výhodou v městském prostředí.
Poloha v blízkosti přírody a klidné prostředí navíc přispívají ke kvalitě života, zatímco blízkost všech důležitých vybavení činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro každodenní život nebo dovolenou.
Pro více informací nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 214 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 335165
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 242 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
