Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 115 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 678 500 € 5 900 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran - apartmán B1 v přízemí luxusní novostavby s terasou, zahradou, parkováním
OPATIJA, OPRI - apartmán B1 v přízemí luxusní novostavby s terasou, zahradou, parkováním
Luxusní byt v přízemí moderní novostavby, s celkovou plochou 115 m2, se nachází v klidné a slepé uličce v Lovranu, což zajišťuje úplný klid a soukromí.
K moři se dostanete pěšky za pouhých 7 minut z kopce, zatímco autem se dostanete na pláž nebo do centra Lovranu za dvě minuty, což činí lokalitu velmi pohodlnou a atraktivní.
Krásný výhled na moře a vynikající rezidenční prostředí dále zdůrazňují exkluzivitu této nemovitosti. Byt je funkčně navržen s jasným rozdělením obývacího pokoje a ložnice a důrazem na otevřený koncept obývacího pokoje a propojení interiéru s venkovním prostorem.
Skládá se z:- vchod- chodba- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou- dvě ložnice- dvě ložnice- ložnice- ložnice
Budova je vybavena výtahem, který činí bydlení pohodlnější a pohodlnější, a budoucí nájemci budou mít k dispozici také společný bazén s terasou, což dále zvyšuje úroveň pohodlí a luxusInvestoři spolupracují se slavnou firmou pro správu nemovitostí pro turistické pronájmy, což umožňuje budoucím majitelům pronajmout si byt společně turistům a provést kvalitní návrat.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a moderní konstrukce a je ideální volbou pro klidný a exkluzivní život v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kvarneru.
Chcete-li sjednat návštěvu nemovitosti, zavolejte agenta s důvěrou - je možná konzultace v němčině.
Vážení zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 900 €/m²
Medián podobných nabídek 6 305 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 680 €/m²–7 138 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 76 €–920 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
678 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
335186

Co AI našla v popisu

Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 678 500 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje