Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 122 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 756 400 € 6 200 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran - luxusní penthouse v novostavbě s bazénem, ​​výtahem, střešní terasou
OPATIJA, OPRI - luxusní penthouse v novostavbě s bazénem, výtahem, střešní terasou
Tento jedinečný penthouse představuje vrchol nabídky v projektu a je ideální pro zákazníky, kteří hledají speciální obytný prostor s dodatečným exteriérovým rozměrem luxusu.
Nachází se v klidné a slepé ulici, která zajišťuje úplný klid a soukromí, s krásným výhledem na moře a vynikající rezidenční prostředí.
Byt je funkčně navržen s důrazem na prostorný obývací prostor otevřeného konceptu a jasně odděleného prostoru na spaní, s dostatkem přirozeného světla a maximální využití prostoru. Dispozice podkrovního apartmánu:- vchod- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou- dvě ložnice- koupelna
K dispozici je možnost pro kupujícího instalovat vlastní bazén nebo jacuzzi na terase, což z penthouse skutečnou luxusní oázu pod širým nebem.
Penthouse má parkovací místo a majitelé mají přístup ke sdílenému bazénu a prostoru na opalování v upravené zahradě.
Interiér je vybaven vysoce kvalitním dřevořezbou, podlahovým vytápěním ve všech pokojích a krbem, který dává prostoru další eleganci a teplo.
Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje maximální komfort bydlení.Investoři spolupracují se známou firmou pro správu nemovitostí pro turistický pronájem, který umožňuje budoucím majitelům společně pronajmout penthousy turistům a dosáhnout kvalitní návratnosti investic.
Projekt zahrnuje budoucí butikové rezidence s bazény a krásnými zahradami, což činí tuto nemovitost vzácnou a cennou příležitostí na trhu.
Tento penthouse představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a moderní architektury v jedné z nejžádanějších lokalit Kvarneru.
Chcete-li sjednat návštěvu nemovitosti zavolat agenta s důvěrou - konzultace v německém jazyce možné.Vážení zákazníci, provize agentury je k dispozici na adrese:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 200 €/m²
Medián podobných nabídek 6 724 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–7 297 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–976 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
756 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
335188

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 756 400 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje