Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 122 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 756 400 € 6 200 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Lovran – Luxus-Penthouse in einem Neubau mit Swimmingpool, Aufzug und Dachterrasse
OPATIJA, OPRIĆ - Luxus-Penthouse im Neubau mit Pool, Aufzug, DachterrasseBei DUX bieten wir die ultimative Gelegenheit!
Dieses einzigartige Penthouse stellt die Spitze des Angebots im Projekt dar und ist ideal für Kunden, die einen besonderen Wohnraum mit einer zusätzlichen äußeren Dimension von Luxus suchen.
Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Straße, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, mit einem schönen Blick auf das Meer und eine ausgezeichnete Wohngegend.
Das Meer kann zu Fuß in nur 7 Minuten, während mit dem Auto zum Strand oder Zentrum von Lovran in zwei Minuten erreicht werden.Die Wohnung ist funktional mit einem Schwerpunkt auf den geräumigen Wohnbereich des offenen Konzepts und klar getrennten Schlafbereich, mit viel natürlichem Licht und maximaler Nutzung des Raumes.Das Layout des Penthouse:- Eingang- Flur- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer- zwei Schlafzimmer- zwei Schlafzimmer- Bad-
Es besteht die Möglichkeit, dass der Käufer gegen Aufpreis einen eigenen Pool oder Jacuzzi auf der Terrasse installiert, wodurch das Penthouse zu einer echten Luxusoase im Freien wird.
Das Penthouse verfügt über einen Parkplatz und die Besitzer haben Zugang zu einem gemeinsamen Pool und einer Sonnenterrasse im eingerichteten Garten.Das Interieur ist mit einer hochwertigen Holzimitation, Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Kamin ausgestattet, der dem Raum zusätzliche Eleganz und Wärme verleiht.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den maximalen Wohnkomfort bietet.Die Investoren arbeiten mit der bekannten Property Management Company zusammen, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, Penthouses gemeinsam an Touristen zu vermieten und eine qualitativ hochwertige Rendite zu erzielen.
Das Projekt beinhaltet eine zukünftige Boutique-Residenz mit Pools und schönen Gärten, was diese Immobilie zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit auf dem Markt macht.Dieses Penthouse stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und moderner Architektur an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Buchung dar.Um einen Immobilienbesuch zu arrangieren, rufen Sie den Agenten mit Vertrauen an - Beratung in deutscher Sprache.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 724 €/m²
Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–7 297 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 81 €–976 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
756 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
335188

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 756 400 € · Preis pro m²: 6 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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