Apartmán Solin

Na prodej · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 51 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 322 000 € 6 314 €/m²

Popis nemovitosti

Solin: apartmán se soukromou zahradou
Byt, který se zřídka objeví na trhu 51.2m2 + 91 m2 Garden, 2 PARKING PLACESPokud hledáte klasický byt v přízemí, není to pro vás.Pokud hledáte pocit domova, soukromí a venkovní prostor, jako většina bytů nemají číst dál.V klidné části Solin, pouze 5 minut jízdy do centra, tam je byt, který se objeví i zřídka
To je výhoda.
91 m2 soukromé, oplocené zahrady vám dává to, co většina zákazníků hledá, ale nemůže najít místo pro grilování a socializaci bezpečné hřiště pro děti zónu pro domácí mazlíčky rozšíření obývacího pokoje ve venkovním interiéru, který vyzařuje teplo a moderní styl.
Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyňským ostrovem a jídelnou vytváří moderní, vzdušnou atmosféru.
Velké skleněné stěny přinášejí dostatek přirozeného světla a přímé spojení se zahradou. Byt byl postaven v 2019.
rok s mnoha dalšími investicemiFUNKČNÍ REŽIM:- 2 ložnice- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou- koupelna- východ do soukromé zahrady- dvě parkovací pozice V dnešních tržních podmínkách, 2 soukromé parkovací místa nejsou detail to je vážná tržní výhoda, která zachovává hodnotu nemovitosti v dlouhodobém horizontu.
Klidná ulice v Solinu, rychlé spojení se Splitem a veškerou občanskou vybaveností, přesto dostatečně daleko od městského hluku.Dokonalá rovnováha mezi městským a soukromým životem.Poznámka agenta: Takové vlastnosti nezůstávají na trhu dlouho.
Kombinace novostavby, velké soukromé zahrady, parkovacích míst 2, funkčního uspořádání, klidné, ale propojené lokality činí tento byt extrémně konkurenceschopnou a dlouhodobou bezpečnou volbou buď pro život, nebo jako investici.
Pokud hledáte nemovitost, která má skutečnou tržní výhodu a zachovává si hodnotu, je to vážná příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 314 €/m²
Medián podobných nabídek 4 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 187 €/m²–4 963 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Solin): 2 799 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Solin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
322 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Solin
Okres
Solin
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21210
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
334540

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 6 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje