Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Pećine - 3pokojový byt, 67 m2, s krásným výhledem na moře!
Manor představuje mimořádnou příležitost ke koupi upraveného bytu 3 v prestižní lokalitě v Rijece, na jeskyních.
Tento byt 67 m2 je ideální pro všechny, kteří hledají pohodlný život s krásným výhledem na moře.* Byt se skládá z:- dvě prostorné ložnice - veřejný obývací pokoj - kuchyň s jídelnou - koupelny - předsíňVelká okna umožňují maximální vstup přirozeného světla a výhled na moře dodává zvláštní kouzlo na každý okamžik strávený v tomto bytě.* Výhody nemovitosti:- apartmán se nachází ve druhém patře budovy.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost ke koupi bytu v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Rijece, s výhledem na moře a v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt je ideální pro rodinu a díky své poloze a kvalitě je také výjimečnou investicí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 925 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 223 €/m²–4 200 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 229 000 € · 66 m² 3 470 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334726

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia