Apartmán Biograd Na Moru

Popis nemovitosti

Biograd, zařízený apartmán s terasou a zahradou!
Byt k prodeji v přízemí obytného domu v Biogradu na Moru, s celkovou užitnou plochou 59.22 m2.
Byt se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, toalety, předsíně, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy, která poskytuje pohodlný prostor pro bydlení pod širým nebem.
Součástí bytu jsou také boční části: dvě parkovací místa označená P3 a P4, každé z 11,00 m2, a zahrada 37,80 m2, ideální pro relaxaci nebo socializaci.
Celková užitná plocha s věcmi je 68,50 m2.Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, jen 700 metrů od pláže Soline, 1000 metrů od centra Biogradu na Moru a 200 metrů od nejbližšího obchodu, který umožňuje snadný a příjemný každodenní život nebo atraktivní potenciál pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 353 €/m²

Medián podobných nabídek 4 246 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 358 €/m²–4 817 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnost 94 % BIOGRAD NA MORU 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnost 90 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Podobnost 88 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Podobnost 83 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Podobnost 83 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 80 % BIOGRAD NA MORU 460 000 € · 72 m² 6 389 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 544 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine Tato nabídka 228 000 €
• DUX Nekretnine 230 000 €

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

333955

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 228 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia