Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Biograd, appartement meublé avec terrasse et jardin !
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Biograd na Moru, d'une surface utile totale de 59,22 m2.
L'appartement se compose d'un hall, d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, d'un WC, d'un vestibule, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte qui offre un espace confortable pour vivre en plein air.
L'appartement comprend également des parties annexes : deux places de parking identifiées P3 et P4, chacune de 11,00 m2, et un jardin de 37,80 m2, idéal pour la détente ou les rencontres.
La surface totale habitable avec les dépendances est de 68,50 m2. La propriété est située dans un emplacement idéal, à seulement 700 mètres de la plage Soline, à 1000 mètres du centre de Biograd na Moru et à 200 mètres du commerce le plus proche, ce qui permet une vie quotidienne facile et agréable ou un potentiel attractif pour les locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 333955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 228 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
