Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Biograd, uređen stan sa terasom, okućnicom!
Prodaje se stan u prizemlju stambene zgrade u Biogradu na Moru, ukupne korisne površine 59,22 m2. Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, pretprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivene terase koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.Stanu pripadaju i sporedni dijelovi: dva parkirna mjesta oznaka P3 i P4, svako površine 11,00 m2, te vrt površine 37,80 m2, idealan za opuštanje ili druženja. Ukupna korisna površina s pripadcima iznosi 68,50 m2.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 700 metara od plaže Soline, 1000 metara od centra Biograda na Moru te 200 metara od najbliže trgovine, što omogućuje jednostavan i ugodan svakodnevni život ili atraktivan potencijal za turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 246 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 358 €/m²–4 817 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Sličnost 94 % BIOGRAD NA MORU 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Sličnost 90 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Sličnost 88 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Sličnost 83 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Sličnost 83 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 80 % BIOGRAD NA MORU 460 000 € · 72 m² 6 389 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 544 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 228 000 €
• DUX Nekretnine 230 000 €

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

ID oglasa

333955

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 228 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia