Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka-Podmurvice 2 ložnice + obývací pokoj 69m2
K prodeji je prostorný a funkční byt 68.37 m2 ve výjimečné lokalitě Podmurvice, ideální pro rodinný život nebo jako bezpečná investice k pronájmu.
Byt se skládá z: - obývací pokoj - kuchyň s jídelnou - dvě ložnice - předsíň - koupelna - lodžie - kůlna v přízemí budovy Bezprostřední blízkost veškeré městské občanské vybavenosti.
Budova je čistá a udržovaná, 2 nové výtahy, brzy začne dělat nové fasády.
V bytě byla umístěna nová hliníková truhlárna a dveře proti krádeži.
Pro všechny ostatní informace a názory jsme vám k dispozici.Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 812 €/m²

Medián podobných nabídek 3 466 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 225 €/m²–3 934 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

263 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

331903

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 000 € · Cena za m²: 3 812 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia