Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Podmurvice 2s+dnevna soba 69m2
Prodaja se prostoren in funkcionalen stan površine 68,37 m2 na izjemni lokaciji Podmurvice, idealen za družinsko življenje ali kot varna naložba za najem. Stan sestavlja: - dnevna soba - kuhinja s jedilnico - dve spalnici - hodnik - kopalnica - loža - shramba za drva v pritličju stavbe Takojša bližina vseh urbanih vsebin. Stavba je urejena in vzdrževana, 2 novi dvigala, kmalu se začne izdelava nove fasade. V stanovanju je nameščena nova aluminijasta stolarija in protivlomna vrata. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 812 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 466 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 934 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

263 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331903

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 000 € · Cena na m²: 3 812 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia