Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej apartmánu se zahradou v Banjole - Volme
Exkluzivní prodej bytu se zahradou v Banjole Volme, 200 m od moře Udělejte virtuální procházku a zažijte nemovitost z pohodlí vašeho domova: https://tour.giraffe360.com/f0119b301e6444c59d8b38a7b6b686c1 V exkluzivní nabídce naší agentury je atraktivní byt se zahradou v Banjole,
Nemovitost se nachází v malé obytné budově, jen 200 metrů od moře a přibližně 400 metrů od pláží, což činí tuto polohu velmi žádoucí.
Byt se nachází v přízemí, má celkovou plochu 44.13 m2 a skládá se z: předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie, koupelny a ložnice.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je soukromá zahrada přibližně 50 m2, která je v povaze terasy, částečně krytá, s vestavěným grilem a venkovní sprchou s teplou vodou ideální pro relaxaci a socializaci po celý rok.
Parkovací místo.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2024.
rok, to je moderně zařízené a plně zařízené, a je prodáván jako takový.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací a komín také přidává hodnotu.
Kvalitní PVC truhlářství s nůžkami je instalováno, zatímco žaluzie jsou instalovány na lodžii.
Orientace bytu je jihovýchodní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Tento byt v Volmě se zahradou, v blízkosti moře, představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost na Istrii s přidanou hodnotou, a to buď pro soukromé použití nebo jako bezpečnou investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
251 730 € · 44 m²
5 721 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 44 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 332084
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 44 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
