Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 209 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Wyjątkowa sprzedaż mieszkania z ogrodem w Banjole - Volme
Ekskluzywna sprzedaż mieszkania z ogrodem w Banjole Volme, 200 m od morza Take a virtual walk and experience the property from the comfort of your home: https://tour.giraffe360.com/f0119b301e6444c59d8b38a7b6b686c1 W ekskluzywnej ofercie naszego biura znajduje się atrakcyjne mieszkanie z ogrodem w Banjole, Nieruchomość znajduje się w małym budynku mieszkalnym, zaledwie 200 metrów od morza i około 400 metrów od plaż, co czyni tę lokalizację niezwykle pożądaną. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma łączną powierzchnię 44,13 m2 i składa się z: przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, loggii, łazienki oraz sypialni. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 50 m2, będący w formie tarasu, częściowo zadaszony, z wbudowanym grillem oraz zewnętrzną prysznicem z ciepłą wodą, idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich przez cały rok. Miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku. Jest nowocześnie urządzone i w pełni umeblowane, i sprzedawane w takim stanie. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a komin również zwiększa wartość. Zainstalowano wysokiej jakości okna PVC z podwójnymi szybami, a na loggii zamontowano rolety. Orientacja mieszkania jest południowo-wschodnia, co zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia. To mieszkanie w Volma z ogrodem, blisko morza, stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nieruchomości we Istrii z dodatkową wartością, zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 207 €/m²
Różnica względem mediany +12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 957 €/m²–5 290 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
209 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
332084

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.