Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Wyjątkowa sprzedaż mieszkania z ogrodem w Banjole - Volme
Ekskluzywna sprzedaż mieszkania z ogrodem w Banjole Volme, 200 m od morza
Take a virtual walk and experience the property from the comfort of your home: https://tour.giraffe360.com/f0119b301e6444c59d8b38a7b6b686c1
W ekskluzywnej ofercie naszego biura znajduje się atrakcyjne mieszkanie z ogrodem w Banjole,
Nieruchomość znajduje się w małym budynku mieszkalnym, zaledwie 200 metrów od morza i około 400 metrów od plaż, co czyni tę lokalizację niezwykle pożądaną.
Mieszkanie znajduje się na parterze, ma łączną powierzchnię 44,13 m2 i składa się z: przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, loggii, łazienki oraz sypialni.
Specjalnym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 50 m2, będący w formie tarasu, częściowo zadaszony, z wbudowanym grillem oraz zewnętrzną prysznicem z ciepłą wodą, idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich przez cały rok.
Miejsce parkingowe.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku.
Jest nowocześnie urządzone i w pełni umeblowane, i sprzedawane w takim stanie.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a komin również zwiększa wartość.
Zainstalowano wysokiej jakości okna PVC z podwójnymi szybami, a na loggii zamontowano rolety.
Orientacja mieszkania jest południowo-wschodnia, co zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
To mieszkanie w Volma z ogrodem, blisko morza, stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nieruchomości we Istrii z dodatkową wartością, zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
251 730 € · 44 m²
5 721 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia