Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - 1 ložnice + obývací pokoj, s výhledem na moře
CRIKVENICA - 1S + DB, s výhledem na mořeZprostředkujeme prodej krásného bytu s jednou ložnicí ve skvělé lokalitě v klidné části Crikvenice, ideální pro příjemný a relaxační život v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Byt se nachází v prvním patře elegantního a dobře udržovaného domu.
Má funkční uspořádání a skládá se z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a balkonu. Celková obytná plocha je 51,66 m2, s přídavným balkonem 7,24 m2, který poskytuje pohodlný prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 328 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–4 575 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 303 000 € · 57 m² 5 316 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–290 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

193 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

332122

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia