Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - 1 spálňa + obývacia izba, s výhľadom na more
CRIKVENICA - 1S + DB, s výhľadom na moreSprostredkujeme predaj krásneho apartmánu s jednou spálňou v skvelej lokalite v pokojnej časti Crikvenice, ideálne pre príjemný a relaxačný život v blízkosti všetkých potrebných zariadení. Byt sa nachádza na prvom poschodí čistého a dobre udržiavaného domu.
Má funkčnú dispozíciu a pozostáva z jednej spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a balkóna. Celková obytná plocha je 51,66 m2, s prídavným balkónom 7,24 m2, ktorý poskytuje pohodlný priestor pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu. Nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobé alebo turistické nájomné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 328 €/m²

Medián podobných ponúk 3 992 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 587 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 303 000 € · 57 m² 5 316 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–290 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332122

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia