Apartmán Split

Popis nemovitosti

Zařízený třípokojový byt v atraktivní lokalitě
Byt se nachází ve výborné lokalitě, v přírodě ve zvýšeném přízemí bytového domu.
Celková čistá plocha je 115 m2 a dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu, pohodlný obývací pokoj, kuchyň propojenou s jídelnou, chodbu a lodžii.
Byt je na prodej zařízený, připravený k nastěhování.
V bytě je také kůlna v budově.
Moře je jen 130 metrů, a v okolí jsou pláže, nemocnice, sportovní zařízení, restaurace, kavárny, obchody a veškeré další zařízení potřebné pro příjemný pobyt nebo celoroční bydlení.
Byt je ideální pro rodinný život, ale i pro lukrativní turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 609 €/m²

Medián podobných nabídek 5 906 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 706 €/m²–6 571 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 100 % Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Podobnost 99 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnost 98 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnost 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

332466

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 8 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia