Pozemek Kršan

Vaše budoucí vila na Istrii - pozemek s povolením a projektem
V zelené oblasti Blaškovii, v obci Kršan, je stavební pozemek 1316 m2, který představuje vynikající příležitost investovat nebo postavit si vlastní luxusní nemovitost na Istrii.
Jedná se o místo, které nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti všech důležitých vybavení, a zároveň poskytuje pocit klidu a exkluzivity.Zvláštní hodnota této nabídky je dána tím, že pozemek již obdržel stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci, která umožňuje budoucímu majiteli začít stavět bez prodlení.Podle projektu se plánuje výstavba moderní obytné a komerční budovy.
Mírně svažitý terén dále přispívá k atraktivitě budoucí budovy, protože umožňuje dynamický vzhled budovy a příjemné zapadnutí do přírodního prostředí, což dává projektu další dávku elegance a charakteru.
Celková hloubka bazénu, od horní části okrajového kamene až po dno, je 1.45 m, zatímco čistá hloubka vody je 1.30 m.
Bazén je koncipován jako typ skimmeru se dvěma kapitány a strojovna se nachází v revizní šachtě u bazénu na jihovýchodní straně.
Pro maximální ochranu a trvanlivost bude bazén hydroizolován dvousložkovou hydroizolací.
Hrubá plocha bazénu je 33.28 m2, zatímco čistá plocha vody je 28,15 m2, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a zábavu.Přízemí vily s celkovou plochou 126.80 m2 je navrženo jako otevřený a světlý prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu do jedinečného celku.
Kromě toho je k dispozici vstupní prostor, sociální zařízení, úložný prostor a další koupelna.
Zvláštní hodnotou projektu je také turistické studio, které poskytuje možnost dodatečného příjmu prostřednictvím pronájmu nebo ubytování hostů s úplným soukromím.
Přízemí je doplněno krytou verandou a letní kuchyní, což vytváří perfektní prostředí pro užívání teplých istrijských večerů s výhledem na bazén a sluneční terasu. Na podlaze, 60,78 m2, jsou dvě ložnice, dvě koupelny, schodiště a terasa, která poskytuje další prostor pro relaxaci.
Dispozice je pečlivě navržena tak, aby zajistila maximální pohodlí a soukromí pro všechny budoucí uživatele. Umístění pozemku dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Labin je jen pár minut jízdy autem, kde jsou k dispozici všechny potřebné vybavení pro každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení a další infrastruktury.
Nedaleko se nachází také Rabac, známý pro své krásné pláže a křišťálově čisté moře.Životní prostředí je velmi kvalitní - v blízkosti jsou již postaveny, stejně jako plánované moderní vily, což potvrzuje, že se jedná o atraktivní a slibnou mikrolokaci.
Tato čtvrť zaručuje příjemné prostředí, čisté prostředí a dlouhodobou hodnotu investice. Pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidné istrijské lokality, moderní projekt a rychlou realizaci stavby, ať už uvažujete o luxusní rodinné vile, investici do turistického pronájmu nebo domů s vlastním bazénem a úplným komfortem.