Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Investice a život u moře: apartmán v Povljaně s parkovacím místem
V srdci krásné Povljana, jen 60 metrů od pláže, funkční byt v přízemí je na prodej, ideální pro rodinný život nebo turistické nájemné.
Byt se skládá z: - vchod - obývací pokoj s otevřenou kuchyní - dvě ložnice - koupelna - kachlová krytá terasa - soukromá zahrada a její parkovací místo Celková čistá užitná plocha bytu je 51 m2 a přidaná hodnota je dána vlastní zahradou, ideální pro relaxaci a vychutnávání venku.
Díky své poloze v blízkosti moře a funkční dispozice, tento byt představuje vynikající příležitost pro klidný život u moře nebo jako bezpečnou investici do turistických pronájmů.
Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 627 €/m²

Medián podobných nabídek 4 011 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 762 €/m²–4 403 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 91 % Pag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 90 % Pag 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 % Pag 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 87 % Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 87 % Pag 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 86 % Pag 300 000 € · 53 m² 5 660 €/m² Podobnost 86 % Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 €–319 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

331171

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia