Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 51 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 627 €/m²

Opis nekretnine

Investicija i život uz more: stan u Povljani s parkirnim mjestom
U srcu prekrasne Povljane, na svega 60 metara od plaže, prodaje se funkcionalan stan u prizemlju idealan za obiteljski život ili turistički najam. Stan se sastoji od: - ulaza - dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta - dvije spavaće sobe - kupaonice - popločane natkrivene terase - privatnog vrta i pripadajućeg parkirnog mjesta Ukupna neto korisna površina stana iznosi 51 m2, a dodatnu vrijednost daje vlastiti vrt, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom. Zahvaljujući lokaciji blizu mora i funkcionalnom rasporedu, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more ili kao sigurnu investiciju u turistički najam. Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 011 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 762 €/m²–4 403 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Sličnost 91 %

Pag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 90 %

Pag 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Sličnost 90 %

Pag 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 87 %

Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 87 %

Pag 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 86 %

Pag 300 000 € · 53 m² 5 660 €/m² Sličnost 86 %

Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 €–319 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331171

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.