Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Apartmán v novostavbě, první řada u moře - ostrov Pag
Ostrov Pag, Povljana - na prodej byt s jednou ložnicí (Stan-5) v prvním patře novostavby v atraktivní lokalitě v první řadě k moři. Byt (72,01 m2) se skládá z chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, pokoje a velké kryté terasy 29,73 m2.
Klimatizace je instalována ve všech pokojích.
Součástí vybavení je elektrické zvedání žaluzií, portafon, dveře proti vloupání.
Z bytu je krásný výhled na moře a přístav.
Dubrovník pláž je jen pár minut chůze.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 526 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 194 €/m²–3 645 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 99 % PAG 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Podobnost 95 % PAG 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % PAG 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnost 94 % PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 94 % PAG 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 % PAG 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–450 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331435

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia