Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Appartamento in un nuovo edificio, prima fila al mare - isola di Pag
Isola di Pag, Povljana - è in vendita appartamento di una stanza (appartamento-5) al primo piano di un nuovo edificio in una posizione attraente in prima fila al mare.L'appartamento (72,01 m2) è composto da un corridoio, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camere e una grande terrazza coperta di 29,73 m2.
L'aria condizionata è installata in tutte le camere.
L'apparecchiatura include il sollevamento elettrico di tapparelle, portafoglio, porte antifurto.A lui appartiene un posto auto.
L'appartamento ha una splendida vista sul mare e sulla marina.
La spiaggia di Dubrovnik è a pochi minuti a piedi.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 167 €/m²

Mediana di annunci simili 3 526 €/m²

Differenza dalla mediana -10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 194 €/m²–3 645 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 €–450 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331435

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 3 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia