Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Rabac, exkluzivní...apartmán s výhledem na moře
Na prodej je pohodlný byt 56 m2, který se nachází v přízemí budovy v centru města Rabac, jen pár minut chůze od pláže, obchodů, restaurací a škol. Byt se skládá z:- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem- dvě ložnice- koupelna
Podlahové vytápění je instalováno v koupelně, zatímco klimatizace umožňuje optimální teplotu po celý rok.
Další teplo a atmosféra je zajištěna krbem, s možností nastavení kamen pro další vytápění v zimních měsících.
Velkou výhodou této nemovitosti je krytá terasa s krásným výhledem na moře, ideální pro relaxaci a užívat si středomořské prostředí.
Byt má také vlastní parkovací místo.
Vzhledem ke své vynikající poloze a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je byt ideální pro rodinný život, ale také jako vynikající investice pro turistické pronájmy.
Pro více informací nebo prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Nemovitosti k dispozici exkluzivně v naší nabídce!HELENA CROATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 268 €/m²

Medián podobných nabídek 3 936 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 96 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

331680

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia