Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 106 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 533 800 € 5 036 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, přízemí, luxusní apartmán, centrum, 250 m od nábřeží
VODICE - Na prodej luxusní byt s ložnicemi 3 v přízemí, který se nachází v centru města, pouze 250 m od městského nábřeží!Moderní zařízení se nachází v atraktivní lokalitě, v klidné ulici, izolované od městského ruchu.
Pouze 2 minut chůze od trhu, obchody, ACI marina, ošetřovna...
Vše, co potřebujete, je v dosahu - restaurace, veřejná doprava, banka, pošta, přístav pro milovníky navigace, čerstvé potraviny a živou atmosféru trhu.
Budova se skládá celkem ze tří podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
V každém patře je jeden apartmán.
Budova městského vzhledu je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a je vybavena: kvalitními dřevěnými díly s moskytiéry, polystyrenovými fasádami, žaluziemi s elektrickými výtahy, podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, proti vloupání vstupními dveřmi, kvalitním keramickým obkladem, kvalitními parketami, moderním sociálním zařízením, klimatizací v každém pokoji.
Byt S1 se nachází v přízemí a rozšiřuje se přes celou podlahovou plochu 106.76 m2.
Skládá se z vchodu, chodby, tří pohodlných ložnic, dvou koupelen, toalety, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a odpovídající část zahrady.
Byt má dvě parkovací místa.Cena je 565,828 S2 se nachází na 1.
podlaha a rozprostírá se po celé podlaze celkové plochy 109.34 m2.
Skládá se z vchodu, chodby, tří pohodlných ložnic, dvou koupelen, toalety, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Cena je 546.700.Stan S3 se nachází na 2.
podlaha a rozprostírá se po celé podlaze celkové plochy 141.75 m2.
Skládá se z vchodu, chodby, tří pohodlných ložnic, dvou koupelen, toalety, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Vnější schodiště vede k prostorné střešní terase s celkovou plochou 123.03 m2 s panoramatickým výhledem na Vodice a moře.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Cena je 708.750.Pro více informací nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 036 €/m²
Medián podobných nabídek 3 700 €/m²
Rozdíl proti mediánu +36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 039 €/m²–5 126 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 795 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
533 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
106 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
330866

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 533 800 € · Cena za m²: 5 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje